普吉岛房产投资,燊烨房产 泰国有房,2017普吉岛置业详细内容
时下伴随着普吉城市建设的不断开展，近年来房产投资热度也在不断地攀升，除了被国际游客广为熟知的芭东（Patong）、卡伦（Karon）、卡塔（Kata），这三大海滩区域房产颇受青睐，除此之外，近年来开发热度呈几何级数攀升的地段还有北部的卡马拉区域（Kamala），普吉岛房产投资，南部的奈涵（Nai Harn）、拉威（Rawai）区域以及中部的普吉镇（Phuket Town）区域。
那么这较热的四处地段的房产投资性价比又是怎么样的呢？
三大海滩区域
三大海滩区域是普吉较为早期开发也是较成熟的旅游区，集中了全岛近70%的酒店、度假村，可谓普吉岛的“黄金地段”.。这里虽然海滩周边的土地都已经被酒店、度假村占满，私家公寓只能集中在距离海滩2公里区域，但仍可以实现海景及商业并存，因此房价一直都**高位。
从升值空间来看由于这片区域开发已经相当成熟，从租售比来看，这里无疑是全岛排名较**的，尤其是在半年多的旅游旺季里，基本上**没有租客，因此该区域房产比较适合每年偶尔来自住度假，并且以租金回报为主要目的的长线投资人群。
出租回报：★★★★★
升值空间：★★
投资价值：★★★
自住价值：★★★★
适宜人群：每年有一定度假自住需求，看重租金回报的长线投资人群
泰国置业自然离不开签订合同，而签合同的重要性不言而喻，从细节到整体都需要一个仔细的审视过程，对于扩展条款更是需要认真检查，以免有不必要的疏漏，那么签订合同的时候都有哪些要点呢？
1. 时间范围
合同应当有时间范围，明确规定施工建设的开始日期以及竣工日期。
检查所有扩展条款，看看是否有给予开发商延期几个月完工却又不受任何惩罚的条款。
2. 价格及标准
合同应当明确房产价格、付款条件和付款方式，施工完成后面积可能发生改变，因此应对竣工房产进行面积核算。同时，谨防未与房产开发商交涉过的额外费用，对合同中所涉及材料的清单都要拟出，方便检查。
3.违约行为
“立即解除合同并扣留买方已支付的款项”这样的合同条款很常见，但买方应当尽量要求在合同中约定预留一段时间以便弥补违约过失。
确保如果开发商由于无力偿还债务或其他原因不能完成施工的情况下，可以获得全额*。
4.延期交房情况
如果延期交房，买方应获得赔偿金。通常从在后一次付款中抵扣。赔偿金在泰国相当高。对于公寓，至少是房产总价*0.01%/天；
5.纠纷解决
在签订协议的时候，应明确房产开发商是该相关土地的合法所有人。
很多事情都是未知的，所以合同中要有相应的“退出条款”以免计划生改。
合同中应有仲裁条款，以便解决各种纠纷。相比**诉讼，仲裁所需成本不高，过程不繁杂。
时下在泰国广受欢迎的Baan Mai Kao公寓项目位于普吉岛**海滩之一的迈考海滩（Mai Kao Beach），海滩长约9公里，普吉岛房产投资，是普吉岛较长的海滩，棕榈遍布，景色相当优美。项目总占地21960平方米，由6栋三层建筑，3栋五层建筑所构成，安达曼海边，以青草为床，远离普吉市中心的喧嚣，环抱于自然的静怡之中；周边五**酒店林立，15分钟即可到达普吉国际机场；海滩边黄金地段，坐享70米宽私人海滩；现代中葡式大堂设计，多个私人户外活动空间以及景观游憩项目，可供欣赏普吉岛西海岸的海滩全景；项目大楼公共休息区、健身房、多功能泳池、大型海边绿草坪等配套应有尽有。
综合泰国媒体近期消息，泰国普吉府房地产协会负责人、普吉商会负责人塔努萨昨天（9日）表示，如果与2015-2016年相比，今年普吉的土地价格不会出现太大幅度的上涨，但投资者更看好普吉府地价未来的涨势，因为一旦轻轨建成、落实扩建普吉机场，从长远角度看，将带动周边地价上涨。
虽然今年的土地价格涨幅不会很大，但相比之下，2016年、2017年土地购买和转手会更加容易，买家与卖家之间也更加容易达成交易，这部分人群中可以分成30%和70%的比例，其中30%在购买土地后长期持有，70%则用于投资兴建酒店和度假村，迎接未来不断成长的旅游业。
普吉的发展动力主要来自于旅游业，得益于当局不断在当地完善基础设施建设，包括隧道、轻轨、扩建机场等，普吉岛房产投资，提升投资者对投资普吉的信心，普吉各地土地价格持续上涨，因此从长远角度来看，当地房地产业一定会继续稳定地向前发展。
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